Proche de tous commerces, transports (RER C et D), crèche, éco
Juvisy-sur-Orge 91260
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 170000 euros).
Juvisy-sur-Orge à 5 mns de la gare S..N.C.F . Dans une rèsidence très bien entretenue , appartement au 4ème étage donnant sur le jardin intérieur de la copropriété : Entrée avec deux placards, cuisine aménagée et équipée (four électrique, réfrigérateur, plaque gaz, hotte aspirante, emplacement et branchement pour lave vaisselle), séjour avec loggia de 5.7 M², chambre, salle de bain /wc, coin buanderie. Appartement équipé fibre optique. Cave en sous sol, place de parking personnelle en sous/sol. Piscine extérieure saisonnière (mai à septembre), gardiens, local à vélo. Chauffage et eau chaude compris dans les charges (chaufferie gaz pour l'immeuble) Ravalement et isolation effectué en 2025 Charges gènèrales : 252 Euros mois en 2025 . Coût èlectrique 382 euros pour 2025. Proche de tous commerces, transports (RER C et D), crèche, écoles, maisons de santé, base de loisirs du Port aux Cerises, activités sportives et culturelles. Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier, avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 . Dans une copropriété de 1037 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 024 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 et 1170.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Philippe GRAMMOND Immobilier : Agent immobilier dirigeant - Philippe GRAMMOND Carte T CP14022024000000012 RCP 79765726. Information obligatoire : Conformément aux articles L. 561-5, R. 561-5 et R. 561-5-1, du code monétaire et financier, avant d'entrer en relation d'affaires, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée , le cas échéant,( du bénéficiaire non présent à la visite ).
48.05 m²
3 715 €
2
1
1
1
4 sur 7
5 %
10/09/2026
252.00 € / mois
Est
Oui
Oui
1
Oui
Oui (1037 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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