Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 220000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T3 de 100.48 m², situé au 1er étage d'un immeuble récent construit en 2006. Ce bien, en excellent état, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 44 m² baigné de lumière, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous garantissent des nuits paisibles. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine.
Cet appartement dispose également d'une salle d'eau moderne, d'un WC indépendant, et d'une cave pour ranger vos affaires. Les parties communes de l'immeuble sont en excellent état, et l'ascenseur facilite l'accès à votre logement.
Profitez d'une vue dégagée sur la ville et d'une exposition ouest qui vous offrira des couchers de soleil magnifiques. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale.
Chauffé par un système de ville, cet appartement est prêt à vous accueillir dès maintenant. Il est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, pour un confort connecté.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : une crèche, des écoles maternelles et élémentaires, des restaurants, des commerces d'alimentation générale, des médecins généralistes, et un hôpital accessible en voiture. Le bus est à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements.
Ne manquez pas cette opportunité de vive dans un appartement spacieux et bien situé. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 . Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1300.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.LaRucheImmoArras.fr
100.48 m²
2 279 €
44 m²
3
2
1
1 (séparé)
1 sur 3
4.09 %
116.00 € / mois
2006
Ouest
Oui
Oui
Oui (8 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
88
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
15
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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