Vente maison 9 pièces

1 490 000 €

Proche du Golfe de Saint-Florent, Maison contemporaine avec

Poggio-d'Oletta 20232

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Honoraires à la charge du vendeur.

Villa contemporaine avec vue mer et âme de maison familiale
À Poggio-d'Oletta, dans ce village suspendu entre ciel et mer, se cache une propriété où le quotidien prend des allures de carte postale. Posée sur les hauteurs du golfe de Saint-Florent, au coeur du terroir renommé de Patrimonio, cette villa contemporaine cultive un art de vivre rare, entre élégance naturelle et modernité assumée.
Derrière le portail automatique, une allée bordée de verdure vous guide vers une maison qui conjugue générosité des volumes et chaleur d'un lieu habité. Ici, la lumière pénètre partout, diffusée par une immense paroi vitrée qui ouvre le salon et la cuisine sur un panorama saisissant. La terrasse devient le prolongement naturel de la pièce de vie, où l'on imagine volontiers des repas face à la mer, des siestes bercées par le chant des cigales ou des soirées baignées de coucher de soleil.
La maison s'adapte aux besoins d'une vie familiale intense comme à ceux d'une résidence de prestige.
Ses 227 m2 abritent plusieurs espaces pensés pour le confort : salon TV, bureau au calme, dressing spacieux, buanderie discrète, pièces de service fonctionnelles. Chaque détail a été étudié pour rendre le quotidien plus simple, plus fluide. Et quand le confort rencontre la technologie, cela donne une maison à la pointe du confort moderne, climatisée, chauffée, parfaitement équipée pour accueillir été comme hiver.
À l'extérieur, le terrain de 1750 m2 en restanques raconte lui aussi une histoire de nature domptée avec respect : murets en pierre sèche, agrumes et plantes locales, et en point d'orgue, une piscine à débordement chauffée avec jacuzzi, suspendue au-dessus du paysage.
Vivre ici, c'est aussi profiter d'un emplacement stratégique. Les plages sauvages du désert des Agriates sont à portée d'évasion, Saint-Florent à dix minutes pour l'animation et le port, Bastia et son aéroport à seulement une demi-heure.
C'est une maison pour ceux qui cherchent bien plus qu'un bien immobilier. Une maison pour ceux qui veulent une histoire, un cadre, une émotion.
Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

92

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)