Réf 5099 - COEUR DE VILLE PROCHE GARE - APPARTEMENT DUPLEX T3 DE CHARME - 72.51 m² HABITABLE ( 48.69M² loi Carrez) Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 logements celui ci se compose ainsi : Au 1er niveau : Une agréable pièce de vie Cuisine/Salon/séjour agrémentée d'une cuisine incorporée et d'une clim réversible- 30 M²- une chambre de 10 M²- une salle d'eau avec WC. Au second niveau : une seconde chambre + un palier pouvant être utilise en dressing ou coin bureau. En annexe : un grand garage individuel de 23 m²- Cet appartement a entièrement été refait à neuf y compris la décoration. Possibilité de créer une terrasse (autorisation administratives obtenue). Charges de copro réduites 161 eur/AN. A VISITER RAPIDEMENT AVEC L AGENCE VIC IMMOBILIER : 04.75.05.06.16
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 950.00 et 1350.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
72.51 m²
1 896 €
3
2
1
1
1 sur 2
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Catherine VICAT
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