Vente maison 8 pièces

288 475 €

Proche gare et Paris, charme de l'ancien, sans vis-à-vis

Ferrières-en-Gâtinais 45210

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À 57 min de Paris en train (pass navigo valable, tickets à partir de 2€50), à 1 km de la gare (3 min en voiture et 10 min à pieds). Venez découvrir cette maison spacieuse avec du charme, rénovée en 2016. Vous trouverez au rez-de-chaussée: une entrée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée insert de 50 m2 environ, une cuisine ouverte de 25m2 équipée et aménagée avec son îlot central, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche, WC. À l'étage : un grand palier lumineux de 18m2 pouvant servir de bureau, 1 salle de bains avec baignoire et WC, 3 chambres dont 1 suite parentale avec 1 dressing, 1 douche à l'italienne. Au sous-sol : 1 salle de cinéma et 1 salle de jeux insonorisés phoniquement et thermiquement, 1 salle de sport avec rangements, 1 cave, 1 garage de 30m2 avec portail motorisé. À l'extérieur : un jardin clos et arboré sans vis-à-vis avec arrosage automatique de 1306 m2, une terrasse, une piscine hors-sol, 1 bûcher, 1 abri de jardin. Proche des écoles, maison de santé (médecins généralistes etc..), commerces, restaurants etc... Tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. Je reste à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien, contactez-moi! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 475 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Jules-Henri DANABE, Tél. : 0783904146, E-mail : jules-henri.danabe@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 488 080 615

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

240

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

45

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)