Vente maison 5 pièces

399 000 €

Proche GRIGNAN , AFFAIRE !! Villa neuve de 151 m2 habitables

Les Granges-Gontardes 26290

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Honoraires à la charge du vendeur.

Région GRIGNAN - AFFAIRE !!! A SAISIR !
En bordure de village, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette villa neuve de 150 m2 construite en 2025, sur un terrain de 735 m2.
La maison offre au rez-de-chaussée une belle et lumineuse pièce de vie de 67 m2 avec séjour, salle à manger et cuisine équipée donnant directement sur la terrasse. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC, une buanderie/cellier ainsi qu'un garage de 16,5 m2.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Cette villa, suite à un changement d'orientation professionnelle, n'a jamais été habitée et est cédée à un prix particulièrement intéressant bien inférieur à son coût de revient.
TRES BELLE AFFAIRE EN VUE POUR L'ACQUEREUR!!!
Côté technique et confort : Plancher Chauffant et rafraîchissant (RDC et étage) via pompe à chaleur - Volets roulants électrique - Vide sanitaire de 60 cm - tout-à-l'égout- Garantie dommage ouvrage - Norme RE 2020 : Excellente performance énergétique : DPE A- Construction en briques
Le terrain est plat, piscinable et prêt à être aménagé selon vos envies.
À proximité : écoles, crèche, professionnels de santé, petits commerces et accès rapide aux grands axes.

Consommations énergétiques

Logement économe

30

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)