Vente appartement 4 pièces

274 000 €

Proche mairie : Appartement F4 dernier étage avec balcon

Limeil-Brévannes 94450

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Rare à la vente ! Situé au dernier étage d'une résidence récente (2015), cet appartement T4 de 78 m2 séduit immédiatement par sa luminosité, son confort et sa fonctionnalité.
Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour spacieux et convivial, baigné de lumière, avec une cuisine équipée parfaitement intégrée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon, véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale climatisée, tout comme le salon, pour un confort optimal en toute saison. Une salle de bains, une salle d'eau et un WC indépendant complètent intelligemment l'agencement.
?? Résidence moderne et sécurisée ?? Ascenseur & accès PMR ?? Fibre optique ?? Place de parking privative
Côté emplacement, tout est à portée de main : écoles, commerces, transports, facilitant le quotidien et offrant un cadre de vie pratique et recherché.
 
La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 230 EUR mensuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Performance énergétique : Classe ÉNERGIE B (indice 91) Classe CLIMAT B (indice 8). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Contact : Laetitia Durieupeyrou, agent mandataire indépendant Réseau Expertimo, 751 475 674 00022 Evry. 
Téléphone : 06 09 62 66 96
Cette annonce vous est proposée par - SAS - NoRSAC: 751 475 674, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Evry
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

91

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)