Proche MARTEL Maison de maître avec gîtes et dépendance
Martel 46600
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOUVEAU PRIX - SItuée à SAINT-SOZY, un village vivant toute l'année situé à 10 kms de MARTEL, superbe propriété d'environ 500 m2 au sol, entièrement rénovée dans les règles de l'art dans les années 2003 / 2008. Elle comprend une MAISON DE MAÎTRE d'environ 230 m2 habitable avec 2 chambres principales, de superbes pièces de vie, des volumes spacieux et lumineux. L'accent a été mis sur la qualité des matériaux, l'élégance et le confort. Accessibles par l'extérieur, 2 GITES complémentaires comprenant chacun une pièce de vie avec un coin cuisine, une chambre et un sanitaire. Le tout agrémenté par quelques pièces de service « buanderie, chaufferie, cave » ainsi qu'une salle de sport donnant sur la cour intérieure joliment paysagée. Juste en face, de l'autre côté de la rue, une GRANGE-GARAGE avec parking d'environ 50 m2 au sol X 2 niveaux. Un petit bijou. Un petit havre de paix, intimiste, facile à fermer lors de vos escapades situé sur la place du village, accessible à pied aux commerces et à la rivière, à 10 mn en voiture de l'autoroute A20, à moins de 20 minutes de l'aéroport de BRIVE-VALLEE DE LA DORGOGNE et à 50 minutes des principaux sites touristiques de la Vallée de la Dordogne (ROCAMADOUR, PADIRAC, grottes de LACAVE...). Vous avez toujours rêvé de vivre dans une belle demeure tout en pouvant aller chercher votre baguette à pied ? c'est possible... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
332 m²
1 431 €
26 m²
10
4
3
4
1870
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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