Vente maison 4 pièces

80 500 €

PROCHE MATHA MAISON de village PLAIN PIED 2 CH COUR DEPENDA

Matha 17160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 75000 euros).

Située entre Matha et Authon-Èbéon, dans une petite commune calme , cette charentaise habitable de plain pied de 75 m2 se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon/séjour avec cheminée + insert de 20 m2, dégagement, deux chambres, salle d'eau, wc indép., chaufferie. Des travaux de rafraichissement seraient à prévoir.
La maison est actuellement louée jusqu'en octobre 2025 et présente un bon potentiel investisseur.
Chauffage au fuel, fermetures simple vitrage bois, assainissement individuel, taxe foncière 565 EUR
Dans la cour de 220 m2 env. un grand hangar de 110 m2 attenant + en face de la maison 40 m2 de dépendances, un jardin de 136 m2 derrière la maison ainsi que d'autres batiments dans la cour en mauvais état.
Prix F.A.I dont 7,33 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme BITAUD Nathalie, agent commercial EI immatriculé au RSAC de Saintes sous le No 392 278 552