Vente maison 7 pièces

250 000 €

Proche Périgueux, Tocane, Maison Périgourdine, 150m2, Hangar

Tocane-Saint-Apre 24350

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Honoraires à la charge du vendeur.

Situé à proximité immédiat des commerces, écoles (de la maternelle au collége) et des loisirs (baignade, péche...), cette propriété offr de beaux volumes à exploiter.
Des travaux sont à prévoir, vous permettant de personnaliser ce bien selon vos besoins.
L'habitation principale d'environ 150m2, offre la la possibilité d'une vie du plain pied.
Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée dessert une cuisine indépendante, une belle pièce à vivre équipée d'un poêle à granulé, une chambre, une salle d'eau, un wc.
Al'étage: l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc, et un couloir offrant des possibilités de rangement.

Hangar et dépendances: Un atout majeur.
Le bien dispose d'un grand bâtiment de stokage d'environ 200m2, idéal pour une activité artisanale, du stokage de véhicules ( camping-car, caravanes, hivernage) ou du bricolage.
Des travaux pour la création d'un appartement indépendant ont déjà été entamés dans cette dépendance. Une opportunité parfaite pour créer un revenu locatif ou logement d'invitée.

Extérieur:
Le tout est implanté sur un terrain plat et arboré d'environ 7500 m2 espace calme sans être isolé.
Au porte de Périgueux (20 min) et accés facile à l'autoroute A89.
Pour plus de renseignements et découvrir nos autres biens, visitez notre catalogue en ligne: delanchy immobilier
Pour me contacter Anne Delanchy E.I / 06-72-78-11-10
Cette annonce vous est proposée par Delanchy Anne E I - SAS - NoRSAC: 828900050, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de PERIGUEUX
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

8

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)