Proche sarreguemines Maison atypique Le confort moderne sa
Woelfling-lès-Sarreguemines 57200
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Maison atypique Le confort moderne sans aucun entretien ! Aujourd'hui je vous présente un bien qui sort complètement du lot. Une maison-appartement ultra moderne, à 10 minutes de sarreguemines, à Woelfling, pensée pour ceux qui veulent du style, du confort et zéro entretien extérieur. Ici, on profite de la vie... sans passer ses week-ends à tondre. Vous y trouverez env. 120 m2, 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 1 salles de bain à chaque étage (douche à l'italienne), une ambiance contemporaine, chauffage au sol électrique, pompe à chaleur, climatisation, et surtout... deux terrasses XL pour vivre dehors comme dedans. La vue ? Des champs, du calme, de la lumière, une vraie respiration. Ce bien est surprenant par sa luminosité ! Et ce n'est pas tout : un double garage énorme au sous-sol, parfait pour voitures, motos, stockage, atelier... bref, un espace XXL comme on en voit rarement. Et bien sur la buanderie Un bien atypique, moderne, lumineux, pratique, sans jardin, sans entretien, juste le plaisir de profiter. Si vous cherchez un lieu unique... c'est celui-ci. Pas de copropriété Petit plus, il est possible d'installer un bon jacuzzi sur la terrasse à l'arrière totalement à l'abris de tout regard. DPE C, taxes foncières 945 EUR Disponibilité mai 2027 Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Une maison aux volumes rares sur le secteur, offrant le confort du plain-pied et une pièce de vie particulièrement généreuse.
Visites sur validation préalable du financement.
DPE C 119 kWh/m2.an Émissions GES C 4kg CO2/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 1240EUR et 1730EUR/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2021, (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mme Myriam PERNET agent commercial ( EI ) RSAC de Tribunal de Commerce de Sarreguemines sous le numéro 980 920 747 au 06 36 51 08 10 mpernet@agencevaloirimmobilier.fr WIR SPRECHEN DEUTSCH
118 m²
2 542 €
150 m²
5
3
2018
Sud
Ouest
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
119
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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