Vente maison 5 pièces

619 300 €

Proche St Gilles, maison avec garage annexe viabilisé

Saint-Hilaire-de-Riez 85270

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Maison d'environ 93 m² avec un garage annexe viabilisé de 69 m², proche de la mer et des commerces. Bien idéal pour vivre à l'année où pour vos vacances. Cette maison toujours entretenue, comprend 3 chambres, un grand garage attenant et un garage en annexe, le tout sur un terrain clos de 815 m². Côté pièce de vie : une entrée avec placards, un bureau, un salon, une salle à manger exposée sud avec un poêle à granulés, une cuisine aménagée et équipée, un cellier avec placards, des toilettes. Côté nuit : trois chambres dont deux avec placards, une salle de bain. Côté garage attenant : le garage comprend une arrière cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Egalement, vous y trouverez un faux grenier. Côté garage annexe : Possibilité de l'aménager en logement. Les plus : sa proximité de St Gilles-Croix-de-Vie, côté embarcadère de l'Ile d'Yeu. Maison située au calme sans vis-à-vis. Chauffage au sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 619 300 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 600 000 € Honoraires : 3,22 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Honoraires charge acquéreur Contactez votre consultant megAgence : Valérie PIVETEAU, Tél. : 06 49 37 99 46, E-mail : valerie.piveteau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 839 265 998

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

179

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)