PROCHE SULLY MAGNIFIQUE VILLA AVEC PISCINE COUVERTE SUR UN PARC
Lion-en-Sullias 45600
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 425000 euros).
Découvrez cette magnifique propriété de 300 m² nichée au coeur d'un parc paysagé de 9500 m² avec un superbe plan d'eau. Vous serez charmé par son entrée élégante qui s'ouvre sur un vaste séjour agrémenté d'une cheminée, et une cuisine aménagée ouverte à la fois sur le séjour et une spacieuse véranda chauffée de 63 m². Le rez-de-chaussée abrite une suite parentale de 28 m², tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une mezzanine, deux salles de bains, et deux WC. À cela s'ajoutent un débarras, un vestiaire avec toilettes, ainsi qu'un sous-sol aménagé de 108 m² comprenant deux chambres et une lingerie. Côté extérieur, la propriété dispose d'un garage double, de deux carports attenants, ainsi qu'une piscine couverte sous une vaste véranda de 84 m², vous permettant d'en profiter toute l'année. Une dépendance en bois neuve de 150 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme.
Honoraires inclus de 2.82% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 425 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 et 3030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
300 m²
1 457 €
9500 m²
10
5
2
1
2
2.82 %
Sud
Nord
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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