Proche universités et tramway - Appartement T2 avec parking
Nantes 44000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
La part des honoraires pour la réalisation de létat des lieux de ce bien est de 95 euros.
Quartier Petit Port à Nantes, au sein d'une résidence étudiante récente, sécurisée et idéalement située à proximité immédiate des facultés, et à seulement 300 mètres à pied du tramway ligne 2 station Recteur Schmitt.
Cet appartement de 2 pièces de 38 m², situé en rez-de-chaussée avec vue sur les espaces verts de la résidence, est loué vide et libre à compter du 5 octobre 2026.
Sa configuration fonctionnelle et ses deux pièces principales de superficie similaire permettent une utilisation polyvalente : il peut aussi bien convenir à une personne seule, un couple ou deux colocataires, chaque pièce disposant de son propre placard. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux pièces d'environ 12 m² chacune, toutes deux avec placard, une cuisine séparée et équipée (placards de rangement, plaque de cuisson induction, réfrigérateur-congélateur, four combiné micro-ondes), une salle d'eau et wc séparés. Place de parking en sous-sol. Laverie dans la résidence. Exposé Sud, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable.
Honoraires de 475 TTC à la charge du locataire comprenant 95 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 610 /mois. Provision sur charges 40 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 610 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 470.00 et 680.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
38.09 m²
13 m²
2
1
1
1 (séparé)
475 %
05/10/2026
40.00 € / mois
2009
Sud
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Romain ECLACHE
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