Location local

8 334 €

PRODUIT RARE : 940 M2 BUREAUX ET STOCKAGE À LOUER AMIENS METROPOLE

Amiens 80000

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Opportunité exceptionnelle à Camon - Zone Blanche Tâche Situé au c?ur de la dynamique zone d'activités de Camon, ce bâtiment moderne propose une cellule de 940 m² à louer, idéale pour des entreprises en quête d'espace et de visibilité. Des bureaux fonctionnels et bien équipés Salle de réunion Espace accueil 2 Open spaces Bureaux individuels Un espace de stockage pratique et spacieux 440 m² de stockage au RDC Accès facilité grâce à une porte sectionnelle Mezzanine, bureaux et locaux sociaux Cuisine équipée Une localisation stratégique Le site bénéficie d'une excellente visibilité et est facilement accessible, avec une proximité directe à la rocade. Répartition des espaces : 440 m² de stockage au rez-de-chaussée 250 m² de bureaux au rez-de-chaussée 250 m² de bureaux en étage (R+1) Parking extérieur pour un stationnement facile Conditions financières : Loyer annuel : 100.000 € HT/an hors charges Taxe foncière et charges : à la charge du preneur Honoraires de négociation : 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur Prestations : Accès livraison ; Accès PMR ; Climatisation réversible ; Courant faible ; Courant fort ; Faux Plafond ; Goulottes périphériques - RJ45 ; Goulottes verticales - RJ45 ; Huisseries Aluminium Double vitrage ; Isolation double peau ; Isolation RT 2012 ; Porte sectionnelle électrique ; Revêtements Sol : Carrelage ; Revêtements Sol : Parquet ; Revêtements Sol Stockage : Dalle Béton ; Sanitaires : Privatifs ; Stationnement privatif ; Type construction : Métallique