Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
IMMÖÖ VOUS PROPOSE A LA LOCATION UN LOCAL D'ACTIVITÉ 265 M²
Découvrez ce local d'activité d'environ 265 m², offrant une configuration particulièrement fonctionnelle associant entrepôt, espace de travail en open space et bureaux indépendants. Idéal pour une entreprise recherchant un même lieu pour réunir activité, stockage et fonctions administratives.
LES ESPACES
Environ 100 m² d'entrepôt Un véritable espace dédié au stockage ou à l'activité, bénéficiant notamment d'un accès par porte sectionnelle électrique, facilitant les livraisons et la manutention.
En rez-de-chaussée Une partie bureaux aménagée en grand open space, permettant d'accueillir plusieurs postes de travail dans un environnement ouvert et fonctionnel.
À l'étage
L'espace se poursuit avec : 3 bureaux indépendants, un espace cuisine / salle de pause, des espaces adaptés au fonctionnement quotidien d'une équipe. L'ensemble développe une surface totale d'environ 265 m² et permet de réunir sur un seul site bureaux, stockage et espace de vie pour les collaborateurs.
CARACTÉRISTIQUES
Surface totale : environ 265 m² Entrepôt / stockage : environ 100 m² Bureaux et espaces annexes : environ 165 m² Open space en rez-de-chaussée 3 bureaux à l'étage Cuisine / espace de pause Porte sectionnelle électrique Double vitrage Éclairage adapté aux espaces professionnels Chauffage électrique Toiture : Tuiles mécaniques Fibre Baie de brassage Sanitaires Une configuration polyvalente particulièrement adaptée à une PME, entreprise artisanale, société de services, activité de distribution ou entreprise ayant besoin d'associer bureaux et stockage. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 ans. Révision annuelle selon l'ILC. Fiscal : non soumis à la TVA Loyer annuel : 22 000 soit 1833,33/mois Dépôt de garantie : 5 500 soit 3 mois de loyer. Honoraires à la charge du preneur: 3 300 ttc soit 2750 ht
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Honoraires de 1 404 à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 950 . Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Entrepôt
100 m²
1404 %
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julien Desportes
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