Saint-Martin-de-la-Brasque Grande maison familiale avec deux logements indépendants et piscine 594000 terrain env. 3 000 m² Deux logements indépendants , Piscine , Calme absolu , Nombreuses dépendances Située sur la charmante commune de Saint-Martin-de-la-Brasque, au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon, cette belle bâtisse des années 80 offre un cadre de vie paisible et de multiples possibilités familiales ou locatives. À seulement quelques minutes de La Tour-d'Aigues, Cabrières-d'Aigues, Ansouis ou encore Pertuis, vous profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 3 000 m², la maison se compose de deux logements distincts, chacun avec son entrée indépendante : Un premier logement en rez-de-chaussée, Un second logement à l'étage, accessible par un escalier extérieur équipé d'un monte-escalier pour plus de confort. Chaque habitation développe environ 80 m² habitables, avec une construction traditionnelle de maçon, solide et soignée. L'appartement du haut bénéficie également d'un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. Le terrain, au calme absolu, offre un cadre verdoyant et parfaitement entretenu : Piscine avec cabane en bois pour le rangement, Puits pour l'arrosage, Deux garages, dont un a été partiellement transformé en studio indépendant, Carport double, Deux fosses mécaniques (une dans le garage, une dans le jardin), vestiges d'une ancienne activité de mécanicien , idéales pour un artisan ou passionné d'automobile souhaitant concilier habitation et activité. Un bien à fort potentiel La maison demande une remise au goût du jour, mais sa qualité de construction et son agencement en font un bien rare sur le secteur. C'est une véritable maison de famille, pensée à l'origine pour accueillir plusieurs générations sous le même toit, tout en préservant l'intimité de chacun. Que vous souhaitiez : loger vos proches ou vos aînés tout en restant indépendants, créer un projet de gîte ou de location saisonnière, ou simplement bénéficier d'un vaste espace familial, cette propriété offre une multitude de possibilités d'aménagement. La proximité de Pertuis et des villages typiques du Sud-Luberon. Une maison authentique et rare, idéale pour un projet familial, artisanal ou locatif, au coeur d'un environnement préservé. Classe énergie : D Classe climat : D ? 06 27 48 88 78 ?? l.sciacca@weelodge.fr Laetitia Sciacca RSAC 920 491 891
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320.00 et 3320.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller W CENTER - GALAXIM : Laetitia SCIACCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920491891
Villa
180 m²
3 300 €
6
1977
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
221
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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