Projet familial ou investisseurs - Maison à fort potentiel (divisions, studios à louer, espace profession libérale, ...)
Triel-sur-Seine 78510
0
En proximité immédiate de la gare et du centre de ville de Triel-sur-Seine, sans nuisance avec une vue magnifique sur la vallée de la Seine, grande maison aux potentiels multiples.
Le jardin orienté sud-ouest, d'une surface de 1 080m2 est arboré de nombreux massifs fleuris et arbres fruitiers.
Actuellement habitable sur le RDC, elle dispose d'une surface à rénover complémentaire permettant d'envisager près de 170 m2 (de nombreux aménagements possibles, chambres ou petits appartements/studios ou espace profession libérale) (déclaration de travaux acceptée et purgée de recours).
L'existant :
Un grand salon salle à manger de 32m2 avec cheminée et véranda donnant sur la vallée de la Seine, 4 chambres, une cuisine aménagée, salle de bain et wc séparé, entrée, couloir, buanderie, grande cave à vin et garage.
Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir.
Le potentiel :
Aménagement du rez-de-jardin en créant des chambres supplémentaires, salles de bain ou 1 à 2 appartements avec entrées dédiées).
Aménagement possibles d'environ 25 m2 (carrez) additionnels dans les combles sur sol béton en chambres, bureau, salle d'eau ou espace de rangement.
Immeuble DPE G, devis disponible pour remplacement des fenêtres, isolation des combles et isolation par l'extérieur, ces travaux sont éligibles à maprimerenov et ptz.
Le projet exige un budget complémentaire pour les travaux de rénovation - Possibilité d'accompagnement pour la conception et le pilotage des travaux.
1er contact par téléphone avant visite.
170 m²
2 059 €
1080 m²
8
4
2
1959
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
441
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
97
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MABRIK IMMO AGENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
