Vente maison 5 pièces

187 950 €

PROJET investisseur Gite chambres d'hôtes 2 maisons 1habitab

Pouligny-Notre-Dame 36160

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 179000 euros).

vends 2 maisons 236 M2
Idéal projet création d'un gite chambres d'hôtes. Au coeur du Berry 36, Entre BOURGES et CHATEAUROUX. très proche de la maison de Georges SAND et du tournage des film de Jacques TATI à 1 km du SPA HOTEL Restaurant Golf LES DRYADES, vente d'une charmante maison de 86 m2 totalement rénové sur 10 000 m2 de terrain Composé : Au Rez de chaussée une grande pièce Salon/séjour et cuisine ouverte avec une cheminée 1 wc et 1 buanderie et d'une salle de bain douche Italienne. A l'étage un palier et 2 tres belle chambre mansardées. Le chauffage 1 cheminée + installation électrique  A l'extérieur 1 garage pouvant accueillir 2 voitures et un espace bricolage. Sur le coté de la maison un sellier. + 1 maison de 150 m2 sur 2 étages à finir de rénover  toiture très récente avec terrasse extérieur et un puit. 1 ancienne piscine à rénover. Les 10 000 m2 de terrain sont arborés une cabane de jardin.  1 Fosse septique.
DPE de la maison de 86 m2: D     GES ; B  Huisserie double vitrage.wwwww
Dépense estimé entre 1061 et 1435 EUR par an pour une consommation standard. Pour visiter le ce domaine contact Mr HAMIL Akim 06.67.27.79.57 Mail : akimhamil@regm.immo. Exposition des risques sur : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée et publiée par Mr HAMIL NoPRO RSAC 98337941 Greffe du tribunal de commerce de Châteauroux. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. 
Date de réalisation du DIAGNOSTIC : le 05/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'aquéreur - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -