PROJET RÉNOVATION : 100 m² à fort potentiel Pont-sur-Yonne (89140) Gare à pied (5 min) Vous cherchez à créer un intérieur qui vous ressemble ? Cette maison de ville est la page blanche idéale pour votre futur projet. ?? Les points clés : Surface : 100 m² habitables à réagencer. Toiture : Neuve (refaite en 2013). Confort : Gaz de ville & Tout-à-l'égout. Annexes : Cour privative et cave. ? Emplacement premium : Zéro bruit : Secteur très calme, peu de passage. Zéro voiture : Gare, commerces et écoles accessibles à pied. L'avis de Cap Immobilier : Une structure saine (toiture récente) et une situation géographique idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.
Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3690.00 et 5040.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
100 m²
865 €
19 m²
126 m²
5
4
1
1 (séparé)
1850
Est
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
484
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
107
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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