Vente maison 4 pièces

155 000 €

PROPOSITION D'ACHAT ACCEPTEE A CHAMPTOCE SUR LOIRE

Champtocé-sur-Loire 49123

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Maison de bourg avec terrain + dépendance. Située à quelques pas de la gare et de l'école primaire et maternelle, ce bien est idéal pour une famille. Locataires en place jusqu'au 31/10/2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall qui dessert un placard et un WC, une cuisine à équiper, un salon/séjour avec accès au jardin par ces deux dernières pièces. A l'étage, un palier mène aux 3 grandes chambres de 13, 13,50 et 17m², à un WC et une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier en partie isolé et sur un sol en parquet laisse entrevoir un potentiel aménageable de 50m². A l'extérieur, vous bénéficierez au calme d'un jardin et d'une vaste dépendance de 140m² répartis sur 2 niveaux de 70m². Cette dernière est équipée en électricité, en eau et isolée. Venez découvrir ce bien qui nécessite quelques travaux de rafraîchissement.Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez l'agence MPI Bod'immo au 02 41 45 97 35 - agencebodimmo@mpi-immo.com -Aurélien Bodin 06 77 07 80 36 Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 899 153 746 000 16

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

292

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

65

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)