RARE : Superbe corps de ferme située au coeur du département de la Loire à CIVENS, 1 heure de LYON et de CLERMONT FERRAND, 30 minutes de ROANNE et SAINT-ETIENNE, à proximité des autoroutes A72 et A89, tout proche de la ville de FEURS et ses commerces, transports, écoles, collèges, lycée, centre hospitalier... Ce bien atypique propose : Une demeure en pierre des années 1900 de 136m2 habitable à haut potentiel, orientée plein sud. REZ-DE-CHAUSSEE : Hall d'entrée, cuisine semi-équipée, salle à manger, magnifique séjour avec cheminée et une grande baie vitrée, salle d'eau, wc. A L'ETAGE : 3 grandes chambres avec parquet. Les fenêtres et baie en double vitrage, volets bois. Chauffage central au fioul. Attenant à cette demeure de nombreuses dépendance : cave, débarras, chaufferie, grange, étable pouvant être réabilité en logement. Dans la cour, belle tarrasse ombragée. Attenant aux dépendances, une maison annexe de plain-pied sur 65 m2 habitable orientée plein sud (idéal location) vous apporte : Cuisine semi-équipée, séjour, 2 chambres, débarras, salle d'eau + wc. La demeure et la maison annexe possèdent leur propre terrain clos et arboré avec puits. Le reste du terrain également clos et magnifiquement arboré se prolonge côté sud jusqu'à la rivière. Deux entrées pour accéder à cette propriété dont une automatisée. L'ensemble relié au tout à l'égout. Fabienne 0687248533 Honoraire charge vendeur CPI 71012017000018549 délivrée par la CCI de Saône et Loire Prix entendu LOi ALLUR: Honoraire disponible en agence
200 m²
2 250 €
58 m²
8777 m²
8
5
2
2
05/12/2023
1900
Sud
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
297
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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