Propriété avec longère et gite de 11 pièce(s) 267 m2
Prigonrieux 24130
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Découvrez cette belle longère traditionnelle nichéebà flanc de côteaux avec un gite indépendant, une grange, son garage double, à seulement 10' de BERGERAC.
Cette demeure de caractère offre à la fois de beaux volumes pourun cadre de vie authentique et privilégié. Exposée plein sud, pou la majeure partie des pièces à vivre, cette maison offre un mélange parfait de confort moderne et pittoresque par son architecture périgourdine.
Avec ses 5 chambres en rez de chaussée, sa salle de bain et une salle d'eau, son salon et sa salle à manger avec son poêle à bois moderne, cette demeure est conçue pour répondre à tous les besoins d'une famille. Le gite indépendant offre une solution d'hébergement pour des invités ou pour la famille selon vos désirs.
L'espace extérieur composé d'un grand terrain non clos et en pente légère sur l'arrière paut êrte aménagé . La proximité des commerces et services offre un cadre de vie idéal, malgré la proximité de la route. A découvrir.
Prix du bien 367 500 euros Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur soit 350 000 euros hors honoraires
DPE classé :D et B. Estimation des couts de l'énergie: entre 2770 euros et 3810 euros.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Contact: 07.87.27.84.69 email: p.chassaigne@proprietes-privees.com N° mandat 366090 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
267 m²
1 376 €
48 m²
5573 m²
11
7
1
2
3
1880
Aménagée
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
191
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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