Produit RARE - Très belle propriété pleine de charme, sans vis à vis en centre ville, sis sur un très beau terrain piscinable, paysagé et parfaitement entretenu.
Ce bien de 164 M2 vous ouvre ses portes sur un rez de jardin très lumineux, avec une grande cuisine de 17M2 et une souillarde, une salle à manger avec cheminée, et un grand salon avec une cheminée à l'âtre contemporaine.A l'étage 3 grandes chambres avec cheminée, 1 bureau une salle de bains et des WC. l'étage au dessus est constitué par un grenier faisant la surface de la maison maison mais non habitable .Un très grand garage de 82M2 et une belle cave complètent le tout.Le terrain paysagé et arboré de 6171 M2 est en parfait état d'entretien et possède aussi de nombreuses essences d'arbres de plus de 80 ans.
Ce bien nécessite des travaux de rénovation par rapport au DPE. La structure murs, charpente et toiture sont en très bon état d'entretien.
Il est plein de charme et rayonnera de nouveau avec une famille et les rires d'enfants qui l'habiteront.
A voir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
164 m²
1 601 €
42 m²
6171 m²
7
3
1
2
1948
Séparée
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
329
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact . FACILIS IMMOBILIER FLAUDER Anne
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