Vente maison 11 pièces

2 600 000 €

Propriété édifiée sur un GRAND TERRAIN avec une vue sur MER & MONTAGNE à LECCI 20137

Lecci 20137

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SOUS OFFRE ACCEPTEE Propriété située sur la commune de LECCI, à moins de 10 minutes des commodités et proche des plages dans un lieu paisible avec une vue magnifique La plage la plus proche se trouve à moins de 3 kilomètres Vous recherchez un très grand terrain avec une vue sur mer et montagnes au calme, ce bien est idéalement placé.......Il faut prévoir un budget de rénovation (construction des années 1980) Idéal pour investisseurs ou entrepreneurs Maison d'habitation d'environ 300 m2 de type T11 édifiée sur trois niveaux implantée sur un terrain de plus de 11 000 m2 comprenant : - un sous-sol composé d'un grand garage et d'une cave - un rez-de chaussée composé d'un séjour/salon avec cuisine ouverte, un cellier, une buanderie, un bureau avec terrasse et veranda, trois chambres avec salle d'eau et wc, une salle d'eau avec terrasse, une terrasse avec pergola - en R+1 : une mezzanine, un couloir et cinq chambres avec salle d'eau avec wc et terrasse individuelle Une piscine 14X8 Ce bien est situé dans un lieux paisible avec une très belle Vue Mer et Montagnes Prix honoraires agence inclus : 2 600 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 2 500 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 % Cette vente est garantie 12 mois. - DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2336 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois. Cette vente est garantie 12 mois Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 385376KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

133

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

15

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)