Uniquement chez Julien HALLIER - Megagence.
À mi-chemin entre le Golfe du Morbihan et la Foret de Broceliande, à deux pas du Canal de Nantes à Brest, et à 500 mètres du coeur de la Petite Cité de Caractère de Malestroit. Venez découvrir cette belle propriété d'environ 300m2 habitables sur 2 niveaux, le tout sur un sous sol total. Vous serez séduit par la qualité de sa construction, mais également par son jardin magnifiquement arboré avec sa piscine couverte.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez des espaces de vie confortables et lumineux avec : une partie salon agrémenté d'un insert, une salle à manger, une véranda et une cuisine séparée. Toujours au rez-de-chaussée, deux belles chambres, une salle de bain, un WC séparé et un coin bureau.
Vous accéderez à l'étage par un magnifique escalier desservant une mezzanine, 4 chambres avec salle d'eau et WC.
En sous-sol, un espace garage, une partie cave, une buanderie, une pièce pouvant faire usage de chambre et une salle d'eau avec WC.
Côté jardin, vous pourrez apprécier les différents espaces créés : terrasses, pergola, massifs? La piscine chauffée peut être abritée ou entièrement ouverte afin de profiter des belles journées. Le tout sur une surface de 2500m2.
Amoureux des belles propriétés, ou envie de changer de vie en prenant la gestion d'une chambre d'hôte ? Appelez moi au 06 75 56 19 58.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 799 650 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 770 000 €
Honoraires charge acquéreur : 29 650 € soit 3,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Julien HALLIER, Tél. : 06 75 56 19 58, E-mail : julien.hallier@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 823 523 600
254 m²
3 148 €
2531 m²
12
6
6
6
1999
Consommations énergétiques
Logement économe
127
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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