**Propriété de caractère à vendre :**
Découvrez cette charmante maison de 100 m2, offrant une configuration parfaite avec 3 belles chambres, une cuisine fermée et un spacieux espace de vie de 40 m2.
**Aménagements pratiques :**
Pratique et fonctionnelle, la buanderie est accompagnée d'une arrière cuisine, tandis que le garage généreux de 70 m2 complète l'ensemble.
**Écrin de verdure :**
L'extérieur dévoile une magnifique parcelle de 5000 m2, un parc isolé et boisé créant un cadre idyllique.
**Oasis de détente :**
Ajoutez à cela une petite marre, parfaite pour vos moments de détente en plein air. Une opportunité exceptionnelle pour un style de vie unique.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RAMEAU Thomas agissant sous le statut d?agent commercial immatriculé au RSAC d'AGEN sous le numéro 949 873 863.
Honoraires à la charge de l?acquéreur. Prix : 269 900€
DPE réalisé le 24/01/2024
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 238 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 103kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
104 m²
2 595 €
5098 m²
6
3
1
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
103
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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