Vente maison 7 pièces

433 000 €

Propriété

Baugé en Anjou 49150

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Maison exceptionnelle dans un lieu calme et naturel D'un grand potentiel, cette propriété se compose de 2 maisons indépendantes, avec de nombreuses dépendances, double garage avec possibilité de mettre un camping car. La première habitation de 55 M2 de plain-pied équipée PMR se compose d'une grande pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, d'une grande chambre et d'une salle d'eau avec son WC, d'un garage attenant, compteur EDF indépendant ainsi que la production d'eau chaude. La deuxième maison de 2008 aux prestations raffinées sur une surface de 195 M2 harmonieusement répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 46 M2, avec sa cheminée pour vos soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée avec son cellier qui donne accès sur l'extérieur. Une chambre et un bureau de plain-pied ainsi qu'une salle d'eau avec une douche à l'italienne et son WC séparé. L'étage : 3 belles chambres, salle d'eau, WC Proche ville de la Flèche en Sarthe. Cette magnifique demeure est articulée autour d'un parc arboré, qui vous offrira un cadre de vie harmonieux et équilibré. L'accès à cette propriété d'exception est réalisé par une allée ombragée bordée d'arbres qui parcours un écrin de verdure de 6300 m². Cette propriété se situe à 40 MIN à l'EST D'ANGERS et 40 minutes au sud du Mans, située à moins de 5 minutes de la commune de Baugé en Anjou et la Flèche. Faire vite très rare pas de travaux à prévoir gros potentiel ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Eric VERNEAU Inscrit au RSAC d'ANGERS 841 641 509, Tel : 06 45 59 01 56, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/verneau Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)