Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 390000 euros).
NOUVEAUTE, Notre agence BARLIER IMMOBILIER vous propose cette maison à fort potentiel de 158.20 m2 à ITTENHEIM (67117) Projet de vie ou investissement malin à vous de choisir ! Vous rêvez d'un cadre bucolique à deux pas de l'Eurométropole ? Bienvenue à ITTENHEIM, dernier village du Kochersberg, prisé pour son dynamisme, ses commerces, ses associations et son accès ultra rapide aux autoroutes. Cette maison de 158,20 m2 avec grand jardin arboré et vue sur champs vous offre un énorme potentiel : que vous soyez investisseur, artisan du renouveau ou simplement en quête d'un cocon à façonner, ce bien est fait pour vous. Des travaux ? Oui. Mais surtout une opportunité ! Disposition actuelle : Rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse Cuisine avec accès jardin Salle d'eau + WC indépendant Deux grandes pièces dont une avec accès terrasse
1er étage :
Espace de vie avec coin cuisine et salon Une chambre Salle d'eau + WC indépendant
Combles aménagés :
Chambre supplémentaire de près de 20 m2 au sol Accès grenier
Sous-sol + Garage + Jardin XXL
Sous-sol complet Garage Grand jardin avec vue dégagée sur les champs (terrain de 14 Ares)
Chauffage : Fioul Division possible en 2 lots indépendants idéal pour du locatif ou du bi-famille À retenir :
Maison avec cachet à rénover Emplacement stratégique Vue imprenable Fort potentiel locatif ou patrimonial
Contactez NUSS Sandra au 06.30.79.52.56 pour visiter et découvrir tout ce que ce bien peut devenir ! [Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse : sandra.nuss@barlierimmobilier.fr]
158.2 m²
2 560 €
1400 m²
6
4
1
1
2
3.85 %
1
Consommations énergétiques
Logement économe
281
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
88
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Sandra Nuss
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