Vente maison 8 pièces

693 000 €

PROPRIETE 160 m2, TERRAIN 1 360 m2, quartier les BOUDRES

Aigues-Mortes 30220

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GARD (30), AIGUES-MORTES, dans le quartier des BOUDRES. Quartier résidentiel convoité par sa situation. Cette villa en R+1 de près de 160 m2, construite avec un grand amour : matéraux nobles, hourdis, poutrelles et génoises en céramique-béton, de trés belles poutres, ceintures métalliques sur les trois niveaux, toiture provençale et un vide sanitaire protégeant de l'humidité. Un nid familial de 8 pièces aménageables à votre guise. Deux appartements ont été créés avec des accès indépendants, d'où une source locative possible si l'achat. Plusieurs pièces de vie, un beau terrain de près de 1 360 m2, clos, arboré, piscinable, avec une intimité garantie, trois expositions Sud, Est et Ouest et un grand garage de près de 42 m2. Quelques travaux à prévoir : changement d'une porte vitrée, raffraichissement intérieur et extérieur et l'étanchéité d'une des trois terrasses. Double-vitrage et une très bonne isolation globale.
Hormis les beaux volumes et la solidité de la construction, la surface du terrain est une opportunité.  A seulement 5 minutes de nos plages méditerranéennes et 40 minutes entre Nînes et Montpellier.
Les viisites sont possibles week-ends et jours fériés
Cette annonce vous est proposée par GUENANE Khémissa - EI - NoRSAC: Entrepreneur Indépendant, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

137

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

19

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)