Propriété 1.8 hectare avec maison, dépendances, étang
Saint-Romain-et-Saint-Clément 24800
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 133000 euros).
Idéalement située au bout d'une impasse dans un cadre idyllique de 1.8 hectares, belle propriété clôturée avec chalet rénové, étang, prairie, garage bois, abri, caravanes
Chalet de 45 m² composé d'un espace de vie de 34 m² avec espace salon-séjour, coin nuit avec lit intégré, insert, et vastes ouvertures double vitrage bois donnant sur terrasse avec vue panoramique sur l'étang. Pièce de vie très lumineuse prolongée par un coin cuisine-salle d'eau avec WC à finir de décorer. Chalet dont le bardage et l'isolation (laine de bois) ont été refait en 2025 avec toiture everite non amiantée et fosse septique individuelle.
Vaste terrain de 1.8 hectares avec prairie, espaces arborés et vaste étang empoissonné de 3500 m² alimenté par une source avec berges entretenues et ponton neuf.
Sur ce terrain : un garage bois neuf de 20 m², un abri bois de 18 m², un WC extérieur indépendant relié à la fosse, deux caravanes habitables.
Taxe foncière de seulement 295 euros.
Honoraires inclus de 4.51% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 000 . Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
