À seulement 1 km de Lalinde et de ses commerces, propriété de 2 belles maisons périgourdines, nichée en position dominante, au calme, entourée d'une atmosphère sereine et sans voisins proches.
Profitez d'une vie paisible avec une piscine sécurisée et une vue dégagée sur la campagne environnante, le tout sur 5500 m² environ de terrain avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 25000 m² de terrain supplémentaire, idéal pour des chevaux.
Une première maison sans travaux de 130m² environ avec un hall d?entrée, une cuisine ouverte sur un séjour de 39m² environ avec une magnifique cheminée originale où l?on peut faire des grillades tout au long de l?hiver. 1 chambre en rez-de-chaussée avec une salle d?eau, dressing et WC. A l?étage, 1 grand palier, 2 chambres, 1 salle d?eau et 1 WC.
1 terrasse couverte et 1 non couverte.
Une chaufferie et 3 box à chevaux.
Double vitrage.
Chauffage central au gaz avec une cuve non enterrée.
Une seconde maison rénovée récemment de 110m² environ avec une cuisine séparée, un séjour de 35m² environ avec 1 chambre en rez-de-chaussée, 1 salle d?eau avec WC. A l?étage, 2 chambres, 1 salle d?eau avec WC.
1 terrasse couverte et 1 non couverte.
Chauffage électrique et poêle à bois.
Double vitrage aluminium sauf 2 ouvertures.
Plusieurs possibilités s?offrent à vous, location saisonnière (Gîte), location à l?année, ou regroupement familial.
La propriété est entourée par un environnement boisé, par du prés et une culture de noyers (culture BIO), une opportunité rare où il est courant de croiser la faune résidente des lieux, chevreuils, biches, lapins.
A découvrir rapidement, visite possible 7 jours sur 7.
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : FERRATO JEAN-LUC - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 53254518300024 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
240 m²
2 454 €
5500 m²
10
6
2
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
229
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FERRATO JEAN-LUC
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
