Au sud de Tarbes, dans un secteur calme et résidentiel, Rodrigue CHONKEL vous invite à découvrir cette propriété unique et exceptionnelle à proximité immédiate des commodités, bus, écoles, commerces, pharmacies, centres médicaux, située à seulement 6 km de l'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées et à 5 km de la gare de Tarbes.
Ce bien s'étend sur 9 207 m² et se compose en premier lieu d'une habitation principale de 340 m² de type 'Mansart' élevée sur 3 niveaux, qui propose de belles prestations avec 5 suites parentales, un séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine, une buanderie et un sous-sol total avec salle de jeux, cave, locaux techniques, chaufferie et cellier. La visite se poursuit par l'habitation secondaire de 194 m² composée de 4 chambres, un séjour, un bureau, une cuisine, une salle d'eau, une salle de bain et une terrasse. Pour compléter ces prestations, à l'extérieur, vous trouverez une piscine exposée plein Sud de 13x6m à rénover et complétée par son lumineux pool house avec véranda, salon, bar, cuisine d'été, salle d'eau et WC, de nombreux garages et dépendances sur un jardin arboré et clos.
Cet ensemble immobilier offre la possibilité d'acquérir chaque habitation séparément, ce qui en fait une opportunité flexible et attractive pour les investisseurs et les particuliers à la recherche d'un bien pouvant répondre à une multitude d'envies et de projets ? Résidence principale, secondaire, maison d'hôtes ou commerces en passant par du locatif, regroupement familial ou l'accueil de convives ? Cette propriété vous est destinée !
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Cette annonce référence 218766 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHONKEL RODRIGUE (EI) immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 90870716900011.
Prix du bien : 799000 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2023
Score DPE : 224 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6020 € et 8180 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
534 m²
1 498 €
9207 m²
17
9
5
1972
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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