Propriété 2 maisons + piscine sur terrain clos 3759m2
Simandres 69360
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Honoraires à la charge du vendeur.
MAISON année 1900 (ancienne grange rénovées. Située 1060, rue de la Simonetière - 69360 Simandres. VUE PANORAMIQUE EXPOSITION: Traversante EST -OUEST. DESCRIPTION: Rez de chaussée: Entrée avec placard. Cuisine indépendante équipée (Vogica)(donne sur terrasse 21m² exposée ouest). Arrière cuisine avec espace buanderie, cumulus etc.. Pièce de vie traversante (donne sur terrasse 35m² exposée ouest). Chambre 1 avec dressing), salle d'eau une vasqueplacard sous vasque meuble haut 2 portes (donne sur terrasse exposée ouest). WC. Etage: Dégagement avec un placard. Chambre 2 (dressing). Chambre 3 (dressing). Chambre 4 ou bureau. Salle de bain ( baignoire + douche), 2 vasques meuble 2 portes sous vasques et grand miroir avec éclairage. WC. HUISSERIE: PVC et Bois double vitrage Volet bois (repeint 2024). CHAUFFAGE : Pompe à chaleur. Climatisation. TOIT: Bon état entretien 2024. Tuiles Fibro ciment sur cuisine ( tuiles changées en avril 2024). Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3590.00 et 4930.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI38022022000000011
Maison ancienne
275 m²
2 873 €
38 m²
3759 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
Oui
1900
Est
Ouest
6
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
315
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cyril MARGOUILLAT
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