Propriété d'exception sur la commune de Cast, située à 10 minutes des plages, 25 minutes de Quimper et 45 minutes de Brest.
Nichée au c?ur d'un environnement préservé, cette élégante propriété datant de 1975 séduit par ses prestations de qualité et son cadre verdoyant. Édifiée sur sous-sol, elle offre de généreux volumes et un confort de vie optimal.
Dès l'entrée, un vaste hall avec placard dessert une cuisine aménagée et équipée installée en 2023, un spacieux salon-séjour de 70 m² avec accès à la terrasse exposée Sud avec piscine hors-sol, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cet espace de vie chaleureux est agrémenté d'un poêle à bois de 2015, source principale de chauffage avec des radiateurs électriques en complément.
Un dégagement mène à un bureau, des WC et une buanderie. Avec quelques aménagements, la création d'une suite parentale au rez-de-chaussée est envisageable, ajoutant encore à son potentiel.
L'étage accueille cinq belles chambres, dont une disposant de sa propre salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau et des WC indépendants.
Implantée sur un terrain de plus de 2 ha avec un magnifique jardin paysagé, ce bien dispose en plus d'un chalet faisant office de garage et d'un hangar.
Caractéristiques: toiture en ardoises naturelles, isolation des combles, menuiseries en double vitrage PVC et assainissement individuel conforme.
Un bien rare, alliant espace, confort et nature, idéal pour les amateurs de grands espaces en quête de sérénité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 415 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 399 000 €
Honoraires charge acquéreur : 16 000 € soit 4,01 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle LE BRIS, Tél. : 06 50 22 99 61, E-mail : christelle.lebris@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 842 236 010
236 m²
1 758 €
27640 m²
7
5
2
1
2
1975
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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