Située à 1h30 de Paris, cette propriété de 1835, entièrement rénovée, combine le cachet des matériaux d'origine et le confort contemporain.
D'une superficie de 416 m², elle dispose d'une entrée, d'une vaste pièce à vivre avec cheminée et plafond cathédrale, de plusieurs salons/salles de réception, de trois accès à l'étage, six chambres, quatre WC, deux salles de bains et deux salles d'eau.
L'extérieur propose un terrain clos de 4 889 m² avec des dépendances, un garage triple, une cave voûtée et un accès direct au cours d'eau.
Points forts :
- Double vitrage.
- Assainissement individuel conforme.
- Grande surface habitable.
- Proximité des autoroutes A6 et A19.
Cette propriété est idéale pour une résidence familiale, des chambres d'hôtes ou tout projet professionnel.
Visite virtuelle et conseillère disponible 6 jours sur 7.
Cette annonce référence 298613 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012.
Prix du bien : 680 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2023
Score DPE : 205 kWhEP/m²/an
Score GES : 37 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5260.00 € et 7180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
420 m²
1 619 €
11
6
3
1
4
1835
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
205
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
37
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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