propriété de type **corps de ferme** située dans le secteur de Maleville. Elle se compose de **trois bâtiments** distincts :
1. Maison d'habitation (136 m², partiellement rénovée), divisée en deux logements séparés :
- Premier logement : Un séjour avec cuisine, **deux chambres**, et une salle d'eau.
- Second logement : Un grand séjour avec cuisine ouverte, **deux chambres et une salle de bain. Actuellement utilisé comme **gîte**.
Sous-sol: Plusieurs **caves** en rez-de-jardin.
2. Ancienne étable avec grange.
3. Grange à rénover qui peut être transformée selon vos besoins, en habitation ou atelier.
La propriété dispose d'une **grande cour intérieure fermée** accessible via un **portail** remarquable, ainsi que de 3 hectares de prairies attenantes, offrant de nombreuses possibilités pour des projets agricoles ou autres. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3480€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Richard LAUREYS - Agent commercial - EI - RSAC RODEZ 487966061
136 m²
2 066 €
30000 m²
6
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
279.3
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76.4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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