Alexandre Liachenko a le plaisir de vous présenter ce château d'exception, situé au bout d'une impasse, en position dominante, offrant un panorama spectaculaire et une tranquillité absolue.
Restaurée récemment par des artisans locaux réputés, cette propriété développe près de 700 m² habitables, répartis sur 22 pièces dont 11 chambres, avec des prestations de très haut niveau et une performance énergétique remarquable (DPE B / GES A).
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
Studio indépendant de 36 m², entièrement équipé, avec accès privatif,
Appartement privatif des propriétaires d'environ 120 m², comprenant :
vaste pièce de vie de 75 m²,
suite parentale avec accès direct à la terrasse de 300 m² et à la piscine chauffée,
Hall d'entrée majestueux, séjour lumineux, grande salle à manger,
Cuisine familiale, buanderie, bureaux et pièces de service.
À l'étage :
9 chambres,
5 salles d'eau,
Salle de sport et espace bien-être.
Extérieurs et environnement
Édifié sur un parc paysager de plus de 5 hectares, ce château bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec :
Piscine chauffée par pompe à chaleur,
Terrasse panoramique de 300 m²,
Arbres bicentenaires et essences variées,
Dépendance de 80 à 90 m², idéale pour maison d'amis ou de gardien,
Grand garage, carport, abris voitures,
Accès privatif sécurisé, portail motorisé et propriété clôturée sous alarme.
Prestations techniques récentes
Rénovation complète (toiture, chauffage, assainissement, isolation),
Menuiseries haut de gamme en verre sécurisé,
Pompes à chaleur dernière génération,
Isolation thermique performante,
Assainissement refait à neuf.
Un bien unique dans le Sud-Ouest
Idéal pour une résidence principale de prestige ou une activité haut de gamme (chambres d'hôtes, séjours bien-être, événementiel), ce château restauré avec goût offre un cadre de vie rare, sans vis-à-vis, à quelques minutes des commodités, et à proximité immédiate de la Côte Landaise et du Pays Basque.
Dossier complet sur demande.
680 m²
2 934 €
200 m²
21
11
3
5
Américaine
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
35
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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