Magnifique ancien presbytère de 1744 avec jardins en terrasses et ancienne grange aménagée en gîte !
Découvrez ce joyau architectural niché au c?ur du Quercy Blanc datant de 1744 entouré de jardins en terrasses d'une superficie totale de 4 408 m². Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, de tranquillité et d'histoire, avec une vue imprenable sur la campagne environnante.
Caractéristiques de la propriété :
Maison principale :
Cette demeure de 7 pièces a conservé tout le charme de l'époque, avec ses parquets anciens, ses cheminées quercynoises authentiques, et une grande terrasse couverte de 30 m² offrant un espace idéal pour profiter des beaux jours.
Dépendance rénovée :
ancienne grange aménagée avec des materiaux de qualité: une salle d'eau avec WC et une cuisine équipée sur belle pièce lumineuse
Extérieurs :
La propriété comprend un puits en eau et de vastes espaces verts aménagés parfaits pour les projets de jardinage ou simplement pour se ressourcer.
Travaux et état général :
Travaux de rafraîchissement à prévoir pour la maison principale, offrant un potentiel d'agrandissement.
État technique :
Fosse septique aux normes.
Charpente et toiture en bon état, récemment révisées.
Chauffage au fioul et simple vitrage pour la maison principale.
Radiateurs électriques et double vitrage dans la dépendance.
Situation idéale :
Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, combinant calme et proximité des commodités :
Golf : à 2 minutes.
Villages avec commerces (supermarchés, centre médical, vétérinaire) : à 5 minutes.
Montauban et Cahors : à 30 minutes.
Entrée/sortie d'autoroute : à 20 minutes.
Pourquoi visiter ?
Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent le charme d'une demeure atypique, le calme de la campagne et la possibilité de personnaliser un bien de caractère selon leurs envies.
Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour découvrir ce lieu d'exception.
249 m²
1 586 €
37 m²
4408 m²
7
3
1
1
3
1744
Séparée
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
102
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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