Vente maison 9 pièces

785 000 €

PROPRIETE 4 CHAMBRES 355m2 habitable 30000m de terrain

Vernéville 57130

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Honoraires à la charge du vendeur.

En exclusivité, votre agence KUBE IMMOBILIER ........ vous propose une grande propriété avec dépendance, grand terrain, piscine et un logement supplémentaire.....
à 20 min de Metz, 30 min de Nancy, 40 min du Luxembourg....
Cette bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée (20 m2), d'un salon avec cheminée (20 m2) ainsi que d'une salle à manger (19 m2).
Ces 3 pièces viennent d'être remises à neuf en début d'année.
Suivent, au même niveau, une salle d'eau (6 m2), une salle de réception avec son bar (75 m2), une piscine chauffée de 4 x 8 m2 avec accès direct terrasse.
Au 1er étage, 2 chambres avec parquet massif de 19, 20 m2, et la chambre parentale (26 m2) comporte un dressing de 5 m2.
Une salle de bain avec meuble double vasque, douche et baignoire (10 m2).
Au 2eme étage, une chambre mansardée de 32 m2 à minimum 2 m de hauteur (ou 72 m2 au total) avec sa salle d'eau.
Une cave complète sous la maison accueille chaufferie et pièces de stockage.
Une terrasse extérieure de 66 m2 pavée et aménagée pour se prélasser en toute intimité.
Plusieurs ateliers de 32 et 37 m2, 3 greniers sur dalle de 70, 70 et 165 m2 (possibilité d'aménager et de créer des logements).
Ainsi qu'une dépendance de 187 m2 avec grande hauteur d'accès pour véhicule agricole ou poids lourd. (une fosse de travail pour les mécaniciens est disponible)
Un logement supplémentaire de 73 m2 pouvant être loué, et ainsi faire un apport de revenus supplémentaire.
Ce logement est actuellement loué très régulièrement en location courte durée.
Un terrain de plus de 30000 m2 vous permet d'accueillir éventuellement des chevaux ou autres animaux.
Les lieux se prêteraient facilement à la création d'un haras.
Panneaux solaires très récents et toiture 6 ans.
Restant à votre disposition pour vous accompagner.
************* Disponibilité immédiate, venez la visiter sans tarder****************************
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo risques :
www.georisques.gouv.fr .
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DE NARDA Benjamin 07 83 22 67 83 ou DUMAIT Stéphane 06 01 59 21 97
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)