Vente maison 9 pièces

785 000 €

PROPRIETE 4 CHAMBRES 355m2 habitable 30000m de terrain

Vernéville 57130

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Honoraires à la charge du vendeur.

Propriété d'exception avec dépendances, piscine et terrain de plus de 3 hectares À 20 min de Metz
Une belle opportunité immobilière vous attend avec KUBE Immobilier :
Idéalement située à 20 min de Metz, 30 min de Nancy et 40 min du Luxembourg, cette vaste propriété offre un cadre de vie unique, de nombreux espaces à exploiter et un potentiel rare. Parfaite pour un projet familial, professionnel, artisanal, équestre ou d'investissement.

Maison principale :
Rez-de-chaussée :


Cuisine équipée de 20 m2


Salon avec cheminée de 20 m2


Salle à manger de 19 m2




Salle d'eau de 6 m2


Grande salle de réception avec bar de 75 m2


Piscine chauffée 4 x 8 m avec accès direct à la terrasse


1er étage :


2 chambres avec parquet massif (19 m2 et 20 m2)


Suite parentale de 26 m2 avec dressing de 5 m2


Salle de bain complète de 10 m2 (douche, baignoire, double vasque)


2ème étage :


Grande chambre mansardée de 32 m2 à plus de 2 m de hauteur (ou 72 m2 au sol) avec salle d'eau


Sous-sol :


Cave complète


Chaufferie et espaces de stockage



Extérieurs et dépendances :


Terrasse pavée de 66 m2, aménagée et sans vis-à-vis


Ateliers de 32 m2 et 37 m2


3 greniers sur dalle : 70 m2, 70 m2 et 165 m2 (possibilité d'aménager plusieurs logements)


Grande dépendance de 187 m2 avec très belle hauteur sous plafond


Accès pour véhicules agricoles ou poids lourds


Fosse pour mécanicien



Logement supplémentaire :


Appartement indépendant de 73 m2


Actuellement loué régulièrement en saisonnier


Idéal pour location courte durée ou apport locatif annuel



Terrain et possibilités :


Parcelle de plus de 30 000 m2


Idéal pour chevaux et animaux


Potentiel pour haras, refuge, gîtes, chambres d'hôtes ou réception



Informations techniques et confort :


Panneaux solaires récents


Toiture de 6 ans


Disponibilité immédiate


Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Laissez-vous séduire, contactez-nous !
Benjamin DE NARDA : 07 83 22 67 83Stéphane DUMAIT : 06 01 59 21 97Email : b.kube-immo@outlook.com / contact@kube-immo.com

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)