Vente maison 6 pièces

329 900 €

Propriété 5 pièces Maison familiale 186 m2 à vendre à Chal

Challans 85300

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 326000 euros).

Découvrez cette maison familiale de 186 m2 habitables située au coeur de Challans (Vendée 85300), une propriété rare où tout se fait à pied : commerces, écoles, services et gare sont accessibles en quelques minutes.
Des volumes généreux et lumineux : Dès l'entrée, vous serez séduit par les grands volumes et le charme unique de cette propriété. Le rez-de-chaussée offre une pièce de vie spacieuse de plus de 70 m2 avec de grandes baies vitrées apportant une belle luminosité naturelle. Vous y trouverez : un salon élégant avec le charme de son insert, une salle à manger conviviale, un jardin d'hiver, un coin bureau, une bibliothèque, et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Chaque espace a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et convivialité . À l'étage, un grand palier dessert plusieurs espaces (salle de sport, de jeux, de lecture, de travail) transformable en chambre supplémentaire. Trois chambres spacieuses complètent le niveau, dont une suite parentale de 26 m2 avec dressing, salle de bain complète (douche, baignoire, WC) et rangements. Une seconde salle d'eau moderne avec WC assure le confort de toute la famille.
Des atouts pratiques au quotidien : Arrière-cuisine fonctionnelle, Grand garage de 35 m2 avec grenier, Nombreux rangements intégrés.
Un extérieur intimiste et sans vis-à-vis : À l'extérieur, profitez d'une terrasse paysagée sans vis-à-vis, facile d'entretien, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
Points forts : Centre-ville de Challans, emplacement recherché, Maison familiale 5 pièces avec beaux volumes, Suite parentale, 3 chambres, possibilité d'une 4? chambre, Lumineuse et fonctionnelle, Garage et dépendances, Proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Une opportunité rare sur le marché immobilier de Challans. Cette maison de caractère est idéale pour une famille à la recherche d'espace et de confort, ou pour des acquéreurs en quête d'une propriété de charme en plein centre-ville.
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Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

151

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)