MIRALLES IMMO vous propose en exclusivité au Beausset, dans un environnement privilégié, un cadre paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités, cette belle propriété de construction traditionnelle, édifiée en 2002. Elle s'épanouit au coeur d'une parcelle entièrement clôturée de 1 500 m2, sécurisée par un portail électrique, possibilité de garer aisément vos véhicules, un garage et un carport sont également présents. Dès l'entrée, le charme opère. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, séduit par son volume (plus de 72m2) sa cheminée chaleureuse et sa superbe baie vitrée en voûte, véritable signature architecturale de la maison. Cet espace de vie s'ouvre naturellement sur une élégante cuisine avec coin repas, prolongée par une arrière-cuisine discrète et fonctionnelle, offrant un accès direct au garage. Le rez-de-chaussée accueille un espace parental raffiné et confortable, composé d'une vaste chambre, d'un dressing, d'une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des WC indépendants. À l'étage, un escalier aux lignes douces mène à trois chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés, parfaits pour recevoir famille et invités en toute intimité. Côté prestations, la maison conjugue qualité et sérénité : plancher chauffant électrique, cheminée, menuiseries double vitrage avec volets bois... À l'extérieur, le jardin paysager, sublimé par de magnifiques oliviers, invite à la détente autour de la piscine. Le canal de Provence sur la parcelle constitue un atout précieux pour l'entretien du jardin. Une douche et WC extérieurs sont également présents. Une propriété pleine de charme et d'élégance, entre douceur de la campagne et confort moderne. Pour plus de renseignements contactez Vanessa au 06 81 20 09 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
185 m²
5 205 €
74 m²
1500 m²
5
4
1
1
2
2002
Sud
Ouest
1
Oui
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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