Sur une commune des bords de Loire, SAINT MATHURIN SUR LOIRE, à proximité du bourg et des commodités à pied à 15 minutes d'ANGERS et SAUMUR en train, venez découvrir cette magnifique propriété dans un écrin de verdure au calme, composée d'une maison principale et d'une dépendance avec eau et électricité sur un terrain de 2243m2. La maison est composée au rez- de chaussée, d'une pièce principale, salon, salle à manger de 57m2 ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, chambre, salle de bains et wc de plain pied ! L'étage dessert 2 grandes chambres de plus de 18m2 chacune avec placard, salle d'eau, wc. Un grenier attenant de 35m2 donne un potentiel supplémentaire non négligeable. Jardin arboré et bien entretenu avec puit et grand préau. Possibilité de détacher une parcelle de jardin sur l'arrière de la maison, ou d'y faire son potager.
146 m²
2 560 €
57 m²
2243 m²
5
3
1
1
2
1900
Sud
Ouest
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
114
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MICHEL
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