NANTES Erdre - Saint-Joseph de Porterie - Propriété d'exception
Cette demeure d'exception, véritable morceau d'histoire nantaise, est située dans le quartier Saint-Joseph de Porterie, à proximité immédiate de l'Erdre et à seulement dix minutes du centre-ville de Nantes. Cette propriété unique est une aile entièrement réhabilitée d'un ancien Château datant du XVII? siècle.
Entièrement rénovée avec goût et souci du détail, elle allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant plus de 200 m² au sol, la maison s'élève sur trois niveaux, le premier desservis par un ascenseur, permettant une accessibilité complète pour tous.
Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée Sud-Ouest, comprenant un salon avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Les étages distribuent quatres chambres, dont deux suites avec dressing, salle d'eau. En sous-sol, vous trouverez une superbe cave à vin, et un espace technique.
À l'extérieur, le charme opère immédiatement : le jardin clos et paysager abrite une piscine chauffée aménagée dans l'ancienne emprise du château, offrant un cadre paisible et plein de caractère. La propriété dispose également d'un carport double avec borne de recharge pour véhicules électriques, d'un portail motorisé.
L'environnement offre un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités, écoles et transports.
Cette demeure rare conjugue prestige, confort et authenticité.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
203 m²
4 901 €
1300 m²
6
4
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
204
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
34
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Paul SORIN
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