Vente maison 7 pièces

540 000 €

Propriété 7 pièces aux portes d'AGEN - Secteur Monbran

Agen 47000

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 513300 euros).

L'agence FOULIMMO vous propose une propriété située sur un terrain de 2.7 hectares avec dépendances dont box à chevaux. Ce bien, véritable havre de paix, est situé dans un environnement calme et arboré, à quelques minutes du centre ville. La maison, d'une surface de 240 m2, se compose d'une entrée, une pièce de vie avec insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une partie nuit avec trois chambres, une salle de bain avec baignoire et douche et des wc indépendants. A l'étage, vous pourrez découvrir une vaste de pièce, véritable lieu de convivialité, de 70 m2 avec un billard, et véritable bar de bistrot. Une pièce dessert une autre chambre avec une salle de bains et wc.
La maison est dotée de nombreux rangements, du tout à l'égout et alimentée par le gaz de ville. Excellent DPE en Classe C.
L'espace piscine est très agréable avec une cuisine d'été et un pool house, une vue dominante sur les bois alentours.
Cette maison très lumineuse en très bon état est située aux portes d'AGEN dans le secteur résidentiel de Monbran..
A voir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

150

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

24

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)