Propriété de Standing d'environ 258 m² habitables au calme, dans le 78 entre Houdan et Montfort l' Amaury.
Elle se compose d'une maison principale d'environ 202 m² habitables et de sa dépendance d'environ 56 m² habitables.
Davantage de surfaces sont utilisées et en réalité c'est de plus de 300 m² au sol dont nous disposons.
L'ensemble est agrémenté d'une magnifique piscine couverte et chauffée, devant patio, sur un terrain de 3177m² avec carport 3 voitures.
Ses agréables chambres (5 au total) dont suite parentale en rez-de-jardin avec accès piscine, sa cuisine aménagée et équipée donnant sur un salon séjour avec cheminée ouvert sur le jardin par sa véranda, font de cette propriété une agréable demeure à la fois familiale et parfaite pour des réceptions.
La dépendance se compose d'une pièce principale avec espace cuisine d'environ 44 m² et d'un espace chambre avec salle de bain et WC à l'étage.
Vous aimerez:
Le potentiel de projection sur de beaux volumes.
La tranquillité de l'endroit néanmoins proche des commodités !
GARANTIE PROTECT + OFFERTE
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Informations énergétiques: DPE E Valeur 248 - GES E Valeur 65
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3848 euros et 5058 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine CAILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 795 093 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°381107CLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 850000 euros HAI (honoraires inclus de 29537 euros à la charge de l'acquéreur soit 3.60 % soit 820463 Euros hors honoraires) (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sandrine CAILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 795 093 582 - .
260 m²
3 269 €
3200 m²
9
6
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
65
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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