Vente maison 9 pièces

795 000 €

Propriété 9 pièces cadre enchanteur Galgon 33

Galgon 33133

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Je vous invite à me suivre pour venir découvrir cette superbe propriété située dans un cadre naturel exceptionnel à dix mn de la RN89 (axe Libourne/Bordeaux) et 20 mn de l'autoroute A10 (axe St André de Cubzac/Bordeaux). Amoureux de la nature, cette maison de style périgourdin, vous accueille sur plus de 6 hectares de bois, de prairies agrémentés d'un étang et d'une île à la chênaie centenaire et vous offre un cadre de vie paisible et élégant. Baignée de lumière grâce à ses vastes pièces et grandes ouvertures, elle est édifiée sur plusieurs niveaux et composée comme suit : * une grande entrée * une cuisine ouverte * un grand séjour avec cheminée * deux salons * 6 chambres * 3 salle de bains * 2 salle d'eau * 4 toilettes * un cellier * une grande mezzanine avec un espace bureau et une bibliothèque * un sous-sol aménageable de 80 m² * une cave A l'extérieur, on y découvre également un espace garage double, un atelier, deux terrasses dont une couverte avec barbecue et une belle piscine au sel qui offre une vue imprenable sur le parc verdoyant, parfait pour la détente absolue. Cette grande maison vous séduira par son charme et son cadre enchanteur, ses prestations de qualité tels le parquet au sol, les poutres apparentes, un portail automatique, un vidéophone, idéale pour une grande famille. Vous pourrez également avoir le plaisir d'y pratiquer des séances de yoga, tai-chi et autres disciplines corporelles et énergétiques car le lieu s'y prête totalement. Le + de cette propriété est qu'elle dispose d'une partie indépendante avec un séjour, une kitchenette, une grande chambre et une salle de bain/wc qui peut permettre un apport locatif ou un espace dédié à vos amis ou famille qui viendraient vous rendre visite. Si cette description vous a emmené loin du tumulte quotidien, vous a donné envie de vous ressourcer dans un lieu où la sérénité règne, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Virginie PRALONG-FRICKER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 397 901 Greffe de LIBOURNE) 06 30 10 22 80 (réf. 588620 )

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

203

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)