En Campagne Rennaise - Corps de Ferme en pierres à Fort Potentiel - Charme garanti ! Idéal pour gîtes, accueil ou pratiques thérapeutiques Très Belles Prestations à visiter Secteur Bourg-des-Comptes - Environnement calme et verdoyant - proximité toutes commodités Longère rénovée avec soin de 169 m2 habitables + 108 m2 prêts à aménager + magnifique grange de 250 m2 Terrain arboré de 6700 m2 avec puits et verger Alliance entre Confort & Conscience écologique : Matériaux sains et de haute qualité Laine de bois, joints à la chaux, Fermacell Installations adaptées aux électrosensibles Menuiseries aluminium double vitrage Internet par fibre Lieu Inspirant et Modulable : - 169 m2 au rez-de-chaussée avec cuisine, salon, séjour avec poêle à bois, 2 grandes chambres, 2 salles d'eau et buanderie. Division facile pour du locatif. - 108 m2 à l'étage prêts à aménager, pensé pour 3 grandes chambres, salle de bain et WC. - Carport, local technique abritant une chaudière à granules de grande marque avec son silo de 4 tonnes et ballon de 800 litres. - Grange attenante en pierres offrant 250 m2 de créativité : dalle béton de 125m2, plateau de même surface au-dessus et toiture révisée. Un existant sain à un fort potentiel : Un éventail des possibles pour vos projets demandant de l'espace intérieur et extérieur Un dimensionnement technique déjà pensé pour deux grands bâtiments Une rénovation soignée faites de matériaux nobles Le charme et l'âme des pierres anciennes Mobilité et Commodités : Accès rapide aux axes Rennes-Nantes et Rennes-Redon Bus desservi par Rennes Métropole Rennes Centre à 20 minutes Gares à 3 et 5 minutes Aéroport à 20 minutes Commerces, écoles et médecins à proximité À venir découvrir pour vous faire une idée de son juste du potentiel Contactez Pascale Viala au 06 09 94 17 52 Visite virtuelle sur demande Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
169 m²
4 937 €
6740 m²
6
2
2
2
1900
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
175
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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