Située entre Saint-Just-en-Chaussée et Montdidier, cette propriété de caractère d'environ 240 m² vous ouvre le champ des possibles dans un environnement calme, sans vis-à-vis, où vie privée et projet professionnel peuvent enfin cohabiter harmonieusement.
Implantée sur un terrain arboré de 2 015 m² exposé sud-est / sud-ouest, elle séduit dès l'entrée par sa vaste cour intérieure d'environ 500 m², véritable atout pour accueillir une activité, stationner plusieurs véhicules ou simplement profiter d'un cadre privilégié.
La propriété se compose de trois espaces distincts offrant une flexibilité rare :
Une habitation principale chaleureuse et lumineuse comprenant une entrée, une cuisine, un double séjour traversant baigné de lumière, un bureau pouvant également devenir une chambre, ainsi que deux chambres à l'étage, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant ;
Une aile indépendante vivable de plain-pied, idéale pour recevoir, loger un proche, créer un gîte ou développer une activité complémentaire, comprenant une cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale et à l'étage une grande pièce chauffée d'environ 45 m² à aménager selon vos envies ;
Un ancien espace professionnel d'environ 120 m² avec piscine (DPE vierge), parfaitement adapté à une profession libérale, paramédicale, un cabinet, des bureaux, un atelier ou tout autre projet indépendant.
Garage, appentis et terrain intimiste complètent cet ensemble aux multiples possibilités.
L'emplacement constitue également un véritable atout stratégique : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège) et professionnels de santé accessibles rapidement ; à seulement - 10 minutes des gares de Tricot et Saint-Just-en-Chaussée reliant Compiègne, Amiens, Creil et Paris ; - 20 minutes de l'A1 ; - 30 minutes de Compiègne ; - 40 minutes d'Amiens ; - 1h de l'aéroport Paris-Charles-de-Gaulle et 35 minutes de Beauvais-Tillé.
Située dans un secteur reconnu comme sous-doté en professionnels de santé, cette propriété représente une opportunité rare pour s'installer avec son activité et son logement sur place.
Projet familial, activité indépendante, investissement locatif, maison multigénérationnelle ou activité libérale : ici, chaque espace peut prendre vie selon vos ambitions.
Un audit énergétique est disponible et mentionne des travaux à prévoir.
Et parce que certaines propriétés ne révèlent pas tout au premier regard celle-ci vous réserve encore quelques belles surprises à découvrir lors de la visite.
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Et si cette propriété était le point de départ de votre prochain projet ?Je vous invite à me contacter pour venir la découvrir sur place.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4702.00 et 6363.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
